400-610-9969
| 產品類型 | 集合產品 |
|---|---|
| 產品來源 | 自有產品 |
| 發行機構 | 華融國際信托有限責任公司 |
| 投資門檻 | 100萬元 |
| 推介時間 | 2018.08.27——2018.09.27 |
| 發行規模 | 總規模不超過人民幣30000萬元，本期不超過人民幣10170萬元，每類受益權類型規模以實際募集金額為準 |
| 成立時間 | |
| 成立規模 | 以實際募集金額為準 |
| 信托期限 | 24 |
| 預期年收益率 | 7.6 % ~ 9.5 % |
| 資金運用方式 | 信托資金用于受讓寧夏頤和金鳳房地產開發有限公司持有的“頤和金鳳花園二期”項目對應的特定資產收益權。 |
| 預期投資收益率 |
B類信托受益權：預定期限為自本期募集完成之日起滿12個月，規模不低于480萬元，包括： B1類，100萬元≤認購金額＜300萬元，投資者預期年化收益率【7.6】%； B2類，認購金額≥300萬元，投資者預期年化收益率【8】%； B3類，定向合格投資者發行； C類信托受益權：預定期限為自本期募集完成之日起滿18個月，規模不低于1770萬元，包括： C1類，100萬元≤認購金額＜300萬元，投資者預期年化收益率【8.3】%； C2類，認購金額≥300萬元投資者預期年化收益率【8.6】%； C3類，定向合格投資者發行； D類信托受益權：預定期限為自本期募集完成之日起滿24個月，規模不超過7920萬元，包括： D1類，100萬元≤認購金額＜300萬元，投資者預期年化收益率【8.8】%； D2類，300萬元≤認購金額＜1000萬元，投資者預期年化收益率【9.1】%； D3類，認購金額≥1000萬元，投資者預期年化收益率【9.5】%； D4類，定向合格投資者發行。 |
| 風控措施 |
1、頤和金鳳花園二期項目東區土地及在建工程、西區土地（后續追加在建工程抵押）、頤和水印林語一期項目土地及在建工程抵押，動態抵押率不超過50%； 2、頤和地產集團有限公司、實際控制人及配偶承擔連帶責任擔保； 3、寧夏頤和金鳳房地產開發有限公司100%股權質押，寧夏頤和生態園開發有限公司100%股權質押并作為共同債務人； 4、設立監管賬戶對資金用途及銷售回款進行監管； 5、銷售回款的40%歸集至華融信托名義開設的保證金賬戶。 |
| 聯系人 | 理財熱線：400-610-9969 |
| 信息披露 |
推介書 華融頤和特定資產收益權投資集合資金信托計劃（第二期）-20180823.pdf |
